Правила программы «Молодая семья»
ООО «Инские зори. СЗ». ИНН 5405429830.
- Общие положения и сведения о программе
1.1. Программа проводится в целях оказания помощи в улучшения жилищных условий молодой семье – это супруги с детьми или без, а также неполная семья, состоящая из одного родителя с детьми, а также в целях продвижения товара (объекты недвижимости – квартиры) в г. Новосибирске от ООО «ИНСКИЕ ЗОРИ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» на рынке недвижимости г. Новосибирска.
1.2. Организаторы программы (далее по тексту – Организатор):
ООО «ИНСКИЕ ЗОРИ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» (ИНН 5405429830), адрес: 630009, г. Новосибирск, ул. Обская, 50 оф. 10
Офис продаж – 630009, г. Новосибирск, ул. Обская, д. 50/2 офис 5, тел. 309-2-309
Сайт Организатора:
https://psfond.ru/Плата за участие в программе не взимается.
1.1. Программа позволяет получить участнику Программы финансовую помощь (далее по тексту - субсидию) предназначенную для граждан, испытывающих трудности с жильем, чтобы помочь им улучшить свои жилищные условия.
1.2. Настоящие Правила Программы устанавливают обязательные требования к участникам Программы, сроках действия программы, порядок участия в программе, условия получения субсидии.
1.3. Программа распространяет своё действие на территории г. Новосибирска.
1.4. Программа действует с 01 июля 2026 года по 30 октября 2026 года включительно.
1.5. Квартиры, участвующее в Программе: принадлежащие Организатору жилые помещения (Квартиры), общей площадью от 35 до 43 квадратных метров, расположенные в многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию на территории г. Новосибирска и находящиеся в продаже в момент заключения договора на приобретение квартиры (далее Квартира). Предложение Квартир ограничено.
1.6. Информация о Программе и правилах её проведения публикуется на сайте Организатора:
https://psfond.ru/ путём размещения настоящих Правил. В случае изменения условий Программы, а так же отмены Организатор информирует об этом Участников путём размещения соответствующего объявления на сайте
https://psfond.ru/.
- Участник Программы:
2.1. Участниками Программы могут быть дееспособные физические лица, достигшие 18 (восемнадцати)лет и отвечающее одновременно следующим признакам:
а) является гражданином РФ, постоянно проживающим на территории РФ;
б)
относится к одной из следующих категорий лиц:
- является молодой семьей – супруги с детьми или без, а также неполная семья, состоящая из одного родителя с ребенком (детьми). Возраст ребенка (детей), которому (ым) на момент заключения договора купли-продажи квартиры не исполнилось 18 (восемнадцати) лет. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день заключения Договора купли-продажи не превышает 40 лет.
в) лицо совершило последовательность действий, предусмотренных настоящими Правилами для участия в программе.
2.2. Принимая участие в Программе, а именно, совершаяпоследовательность действий, указанныхв настоящих Правилах,имеющих целью участиев Программе, Участник:
• подтверждает, что ознакомлен и согласен с настоящими Правилами;
• подтверждает достижение им 18 (восемнадцатилетнего) возраста;
• подтверждает, что является гражданином РФ;
• подтверждает, что состоит в браке, зарегистрированном в установленном законом порядке и возраст одного из супругов не превышает 40 лет.
• подтверждает, что является родителем ребенка (детей), которому (ым) на момент заключения договора приобретения квартиры у Организатора Программы не исполнилось 18 (восемнадцати) лет.
• выражает согласиена использование его персональных данных и дает согласие на их обработку (Приложение № 3).
• несет ответственность за все негативные последствия, вызванные действиями Участника при нарушениях положений и требований установленными настоящими Правилами гарантий.
3. Условия и порядок участия в Программе:3.1. Для участия в программе Участнику необходимо совершить следующую последовательность действий:
3.1.1. В период с 01 июля 2026 года по 30 октября 2026 года заключить с Организатором, указанным в п.п. 1.2 настоящих Правил Договор купли-продажи Квартиры.
3.1.2. Зарегистрировать право собственности Участника на Квартиру в установленном законом порядке.
3.1.3. Уплатить цену Квартиры Организатору в полном объеме и в срок, указанный в Договоре купли-продажи Квартиры;
3.1.4. Обратиться в офис продаж Организатора с Заявление в установленной форме (Приложение №1 к настоящим Правилам), об участии в качестве Участника Программы.
К Заявлению прилагаются следующие документы:
• Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
Копия свидетельства о браке (не нужна для неполной семьи);
Реквизиты расчетного счёта Участника для перечисления денежных средств;
Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая регистрацию права собственности Участника на Квартиру.
Документ подтверждающий уплату цены Квартиры по Договору купли-продажи в полном объёме.
Копию свидетельства о постановке физического лица (Участника) на учёт в налоговом органе (ИНН);
Копию страхового свидетельства пенсионного страхования (СНИЛС).
3.1.5. Заявление по форме установленной настоящими Правилами (Приложение № 1 к настоящим правилам) с приложением документов, указанных в п.п. 3.1.4. настоящих Правил, должны быть представлены Участником Организатору не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности Участника на Квартиру.
3.2. Результатом рассмотрения заявления и документов, указанных в пунктах 3.1.4, 3.1.5 настоящих Правил является признание лица Участником Программы и заключения Соглашения на выплату субсидии (Приложение № 2 к настоящим Правилам) или Отказ в признании лица Участником Программы (Приложение № 4 к настоящим Правилам) и направление решения об отказе в заключении Соглашения на выплату субсидии. Решение о признании Участником Программы или об отказе в признании участником Программы принимается Организатором в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента предоставления Участником Организатору всех документов, указанных в пункте 3.1.4, 3.1.5 настоящих Правил.
3.3. Лицо, не соответствующее условиям, указанным в Разделе 2 настоящих Правил и/или не выполнившее хотя бы одно условие, указанное в пунктах 3.1.1. - 3.1.5. настоящих Правил, не может быть признано Участником Программы.
3.4. Организатор отказывает в Заключении Соглашения на выплату субсидии в случае несоответствия Участника требованиям настоящих Правил и несоблюдения порядка участия в Программе.
3.5. Выплата денежных средств не производится в случаях нарушения требований настоящих Правил и не соблюдения порядка участия в Программе, а также в случае прекращения договора на приобретение Квартиры Организатора по любым основаниям, кроме надлежащего исполнения.
3.6. Участник подавший Заявление, несет персональную ответственность за сведения, содержащиеся в документах, Участник обязан своевременно предоставить Организатору соответствующие документы, подтверждающие изменения персональных данных, места жительства, а также информировать об изменениях номеров контактных телефонов.
3.7.В случае приобретения Квартиры Организатора Участником в общую совместную или долевую собственность с членами его семьи, Участником Программы может быть признан только один из них, указанный в договоре приобретения Квартиры и совершивший последовательность действий, предусмотренных настоящими Правилами. При этом остальные лица, указанные в договоре приобретения Квартиры, не утрачивают право на участие в Программе.
4. Порядок и условия предоставления выплаты:4.1. Сумма денежных средств, подлежащих предоставлению Участнику в рамках Программы, составляет:
4.1.1. 9% от стоимости квартиры по договору купли-продажи.
4.2. Под общей площадью Квартиры понимается сумма площади всех частей квартиры, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире, а также площадь лоджий,
балконов, веранд и террас с соответствующими понижающими коэффициентами. Площадь Квартиры и площадь лоджий, балконов, веранд и террас с соответствующими понижающими коэффициентами (в сумме составляющие общую площадь Квартиры).
4.3. При перечислении Организатором денежных средств Участнику осуществляется удержание обязательных платежей в соответствии с действующим налоговым законодательством Российской Федерации. Перечисление денежных средств Участнику осуществляется за вычетом удержания обязательных платежей в соответствии с действующим налоговым законодательством Российской Федерации.
4.4. Перечисление денежных средств осуществляется в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента заключения Соглашения на выплату субсидии путём перечисления денежных средств на расчетный счёт Участника Программы в соответствии с банковскими реквизитами, предоставленными Участником в соответствии п.п. 3.1.4. настоящих Правил. В случае изменения реквизитов Участник обязан в течение 3 (трёх) рабочих дней в письменной форме сообщить об этом Организатору с указанием новых реквизитов. Участник несёт все возможные риски, связанные с перечислением денежных средств на неверно указанный Участником расчётный счет.
4.5. Денежные средства начисляются и уплачиваются Участнику единообразно, повторное участие в Программе при приобретении одной Квартиры не допускается.
5.
Заключительные положения5.1. Организатор:
5.1.1. Оставляет за собой право на свое усмотрение в одностороннем порядке отменить, завершить, внести изменения или приостановить проведение Программы, изменить настоящие Правила.
5.1.2. В случае если документы, предъявленные Участником, вызывают сомнение в их достоверности и подлинности, оставляет за собой право провести проверку на предмет их соответствия установленным требованиям, и до получения ее результатов не производить выплату денежных средств по Соглашению на выплату субсидии.
5.1.3. Оставляет за собой право отказать и/или приостановить выплату денежных средств, если участник нарушает требование настоящих Правил, либо Участник совершает действия, порочащих деловую репутацию Организатора, либо могут привести или приводят к нарушению прав Организатора.
5.2. Участник:
5.2.1. Принимая участие в Программе, соглашается с условиями данной Программы и настоящими Правилами её проведения.
5.2.2. Не имеет права требовать от Организатора возмещения расходов, связанных с участием в Программе, в том числе в случае отказа в заключении Соглашения.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ